户……”
“扫盘,就是定时的去排查各个小区新出租出售的信息,然后录入房源系统中……”
……
陈无道一边和两人讲述自己结合上一世说总结的房地产知识,一边回答着两人的问题;毕竟这公司他只能作为发起人,不可能来进行日常管理。
“可是这么多的房源,我们什么时候才能录完啊?还有那些出租出售的业主,这么会心甘情愿的告我们具体位置,我们又不是租客和买家?”
张文强一看就是经过深思熟虑的话,每一次都会问到点子上。
陈无道笑了笑说:“第一,刚开始客户会很少,你们招人之后最主要的任务就是录入房源,并且可以给员工设置每天的录入量,比如一天一人必须录入50个?否则就要扣除这一天的底薪。
这样一来,用不了多久,我们的房源系统就会丰富起来,等完成了基本房源积累之后,我们今后只要关注新上的房源就可以了。”
“第二,我们对于出售出租的业主,可以统一口径说免费帮助他们找客户,不收他们一分钱;我们刚开始的收入主要是收取客户的信息佣金。比如带他们看房子促成交易他们所付的佣金;帮他们代-办房产证、银行贷款等代-办费用。”
……
三个青少年坐在刚刚装修好,还散发着油漆味道的店铺中,从早上一直说到日落西山,华灯初放,依然意犹未尽。
“好了,我们现在公司的性质可以理解成房产中介,将所有的工作重点放在租房和卖房的上面;员工要一直招,有多少要多少,薪资按照底薪加提成的模式,只要能促成交易,那就能够拿更多的钱……”
陈无道说完之后,张文强和刘子豪才恍然大悟的感慨道:”原来还可以这么赚钱!”
“那行,公司的账面上我已经打了十万块钱,往后我会每个月往账户上打五万块钱,一直到我们你们能够收支平衡,或者挣钱为止。”陈无道看着两个跃跃欲试的青年,不再多言。
俗话说的好,用人不疑,疑人不用,他相信这两个人的品行和能力。
何况,华夏国现在的房地产行业刚刚开始兴起,不存在多么严格的竞争,只要这两个人肯吃苦,随着房价的飞速上涨,他们的公司规模会越来越大。
陈无道走出道晴房地产公司,走到灯火阑珊额街道上,看着人来人往,突然觉得有一丝丝的凉意。
遍地金黄的深秋落叶上面,突然布满了一层薄薄的白色颗粒。
忽有柳絮因风起,细看才知是雪子。
冬天来了。
陈无道对于冬天,有着很深的记忆。
据他奶奶说,他父母离世的日子也是大雪纷飞的冬季;
而他奶奶去世的时候也是冰冷冰冷的冬天;
他上一世最终惨死的时候,也是再千里冰封的华夏北疆……
冬天,带给他了太多
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