为规划期，主要是和设计图则、和港府的沟通，总体来讲不要急。第一是资金跟不上，第二是香港经济跟不上。”

　　众人点点头，也冷静下来，这么大一幅地，需要的资金是庞大的。而且现在地产那么萎靡，中环的租金都下降不少。

　　黄昌宏说道：“好在港府没有规定开发的周期，所以完全可以3~4年的规划，再将这个地方分成几期工程，分期开发。”

　　林志超说道：“不错，我也是这样想的，不过在这之前，我和你们沟通一下长江实业的未来布局。”

　　大家纷纷竖起耳朵，认真听起来，因为长江实业太庞大了。

　　林志超说道：“等这次地产萎靡过后，我会重组地产事业。首先是组建将来的上市公司——长江实业集团，未来你们都是这个企业的高层、董事，也就是长江实业重组的企业。这个企业的资产到时候也就十来个发展楼盘、美丽华酒店和购物中心、保利建筑、安达臣大亚，储备地皮和大厦一律不做上市资产，包括这次拍下的地皮，也不会是上市资产。未上市资产，将属于我的家族置业公司，也就是长江置业改组。”

　　众人听得暗暗点头，老板人如此做，就是隐藏资产，这是很有必要的。与此同时，这些上市的资产也足够吓人了，就算不及置地，但也不会差多少。

　　林志超接着说道：“上市之后，就可以利用集资等方式，慢慢的购买我旗下的储备地皮，以及参与合作海军船坞的开发。总之，这个上市公司将是我事业的核心之一，将来发展精力都在其上面。你们都算年轻，最大也才50岁，还能工作十年以上，会看到企业上市，并发展壮大。当然，我也会利用上市公司，给予你们大额的股票花红，保你们退休后，实现真正的财富自由。”

　　众人听得热血沸腾，他们现在身家都是百万以上，若是出去单干，都能成为小地产公司老板。但他们知道，地产实在太危险了。

　　就拿陆孝佩来说，出去创业一年，就遇上了地产萎靡，麻烦也开始缠身，虽然不是致命，但也很无奈。

　　“感谢老板的栽培，我们一定好好干！”大家纷纷表态。

　　林志超点点头，最后说道：“香港这边暂时没有新的地产项目，但我最近要去星岛考察，所以大家要准备好，那边也要开新项目！”

　　大家顿时备受鼓舞，虽然长江实业的现金流也就1亿港币不到，但毕竟没有负债；而且他们知道，老板还有两家大企业，总归能找到资金渠道的。

　　黄昌宏讲道：“今年租金虽然有一定的影响，好在零售物业的收益较稳定，再加上一些人签署的是三年约，所以整体租金收益不会低于3000万港币，非常稳定的资金进项。星岛那边的投资，想必也非常充足。”

　　去年租金收

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