置地大班的办公室。
约翰凯瑟克对儿子亨利凯瑟克说道:“对于这幅地皮,你打算怎么做?”
他打算明年就回伦敦养老,留下大儿子亨利凯瑟克担任怡和、九龙仓、置地三大集团的大班,对于亨利,他没有什么不放心的,这个儿子足够优秀。
亨利·凯瑟克说道:“华人林志超已经成长为不输于怡和、汇丰的财阀,而且他对中环的商业地产非常重视,旗下有不少商业大厦,并大获其利。所以,这幅地皮他一定会兴趣很大!除此之外,美资财团也表现出虎视眈眈,所以这个项目的价格至少是2.3亿港币以上。”
老约翰点点头,同意儿子的看法,他说道:“虽然有两个强劲的对手,但我们置地依旧要势在必得。这些年,置地发展很慢,而香港华人地产公司纷纷通过‘售楼花’发展起来,整体实力已经超过英资,只不过他们太分散而已。所以这次置地要拿下这副地皮,在上面修建一幢一流的商业大厦,表示我们置地重视香港的地产投资。”
亨利兴致勃勃的说道:“不错,只要完成这个项目,我们再启动中环其它物业的重建计划,置地依旧不会输给长江实业。”
实际上,怡和还在铜锣湾修建‘怡东酒店’,这是一家超大酒店,虽然只有四星级的标准。整体说来,怡和系依旧在香港发展,但是只是比较缓慢。
而一旦亨利凯瑟克上台,那么他将带领怡和系走上‘高峰’,但也为怡和系埋下‘苦果’,这是后话,暂且不表。
老约翰很快冷静下来,说道:“只是林志超和美资财团的财势雄厚,置地未必有太多的资金投入.香港毕竟是我们英国人的殖M地,我们怡和系难道就没有方便可寻嘛?当年,郭伯伟财政司制定的‘自由不干涉经济’,本以为对我们英资更有利,没想到如今华人林志超已经成长成不弱于英资的财阀哎,世事难料!”
事实上,自由不干涉经济确实是偏袒英资,利润汇丰银行收购恒生银行。便是政府不救助本地银行,让英资银行肆意瓦解华资银行,甚至收购最大的华资银行。
其它方面就太多了假如没有林志超的崛起,没有远东会的成立英资确实占据主导地位无疑。
亨利凯瑟克思考起来随后说道:“也不是没有方便可寻!父亲,你别忘了,这次官地拍卖师便是我们英国人霍克尼。”
老约翰好奇的问道:“他能帮我们做什么?”
亨利·凯瑟克说道:“虽然不能绝对帮助我们,但却可以偏袒我们一些。父亲应该知道,拍卖这种资产到最后,大家都会小心翼翼的出价,一边观察对手,并揣摩其心思;一边故意放慢报价速度,攻击对手的心理防线。倘若霍克尼可以帮助我们,在关键时刻落锤快一点,那么可能省
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