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这会儿陆瑶轻轻地挎上了朱闻天的胳膊,稍稍摇晃了一下他,出言提示了一下价位和总价,只不过并未发表过任何观点。
“嗯,瑶瑶,知道了”
到得此时朱闻天也并不确定一定会买独栋别墅,由此虽然对陆瑶提醒时的小姿态十分迷醉,也没有轻易就做决定。
关键是还面对售楼小姐呢,如果表现得太过迫切,价格方面想谈一下都会增加难度,而又有必要表现出足够的购买**,吊住对方的胃口。
“先生,三栋别墅位置分别在东南第一排这三处,采光都是最好的,之所以价格方面有些区别,关键是视野和总体面积的区别,其实采光和位置方面都是很好的”
售楼小姐耐心地给朱闻天介绍起了三栋别墅的情况,随即提议朱闻天和陆瑶一起跟着她去三栋别墅实地看一看,以便做出更为直观的判断。
“先生、女士,这第一栋别墅临近主干道和小区岗亭,停车也十分方便,车库门口距离别墅只有不足20米,视野在整个小区居中位置,也是最好的,这一套10600元每平,咱们进去看一看吧?”
在售楼小姐的引导之下,朱闻天跟陆瑶首先进入到了距离最近的一套,进门之后两人就被引导着进入各个房间查看情况,看得陆瑶脸上一阵小雀跃。
别墅内的装修和布置跟朱闻天住过的那栋同样风格和层次,进门第一眼看过之后,朱闻天其实对于别墅内的情形已是成竹在胸,不需要再去细看了。
于是朱闻天的主要注意力便放在了别墅所存在的问题上,这一栋虽说临近主干道,但是也是最大的问题,距离地下车库入口也近,又不是商业用途,难免有点儿不够清净。
大概这也是本套别墅价格最为便宜的原因吧。
不过陆瑶是第一次进入别墅之中,小雀跃自然是难以避免的,总体而言别墅之内的装修算得上豪华,而且家具齐全,真正拎包入住,看得人心旷神怡。
而且价格贵一点也是十分正常的,偌大的别墅装修下来也需要不少钱,何况装修的层次不低,而且家具十分齐全呢。
“先生,女士,这一套别墅306平方米,计算下来总计3243600元,现金的话除去两个点的优惠之外,还给予后五位减一抹零优惠。
也就是说总价3243600元基础上,两个点优惠是3178728元,五位减一抹零优惠后是3160000元整,优惠幅度是很大的。
如果是贷款的话,由于进行了整体装修,首付需要在50%以上,优惠一个点。当然先生、女士如果可以找到关系打个招呼,是可以40%首付的,毕竟东蒙集团是咱们本地企业”
或者是朱闻天与陆瑶所表现的淡定给了售楼小姐信心,仔细地给他们算了账,而且还在重要信息方面给予了一些提示。
“廖小姐,这一套咱们先看到这里吧,距离主干道太近,不太安静,最外面那套也不看了,因为已经是小区边缘了,我再看看中间这套吧。”
朱闻天看过算账的别墅图纸之后,便将自己的选择告知了售楼小姐,对比三套别墅,他选择了最为中间的一套。
“先生,中间那套售价是每平方米11600,是三套之中售价最高的,而且面积接近350平方米,也是三套之中最大的”
售楼小姐好心提醒了一下,大概是想着给俩小年轻打打预防针吧。
“嗯,就要最大的一套吧,价格也不是大问题”
不过售楼小姐的提示并没有起到什么作用,朱闻天坚持着自己的选择。
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