接下来主要是井上奈美和小西美空谈。
井上奈美的目的很简单,先将宅子的价格压到最低,至于是否要买,她和李朗回去之后再商量。
小西美空的目的则是尽可能的试探李朗夫妻的购买意向。
这个价格的确还有的谈,但她不能一上来就说出底价,刚谈就给出最低价,会拉高客户的心理预期,让对方以为宅子的水分很大。
等客户有了明确意向,肯定还要往下压价,而小西美空已经给出了底价,降无可降,那时候很可能会谈崩。
双方谈了几十分钟,宅子的价格降到五十亿日元。
李朗和井上奈美就先离开了。
李朗确实挺喜欢这个宅子,交通便利、周围设施齐全、够大,屋子破一点没关系,到时候可以重新规划。
不过,价值五十亿的房产,不可能看一次就直接购买,总得多看几套有个比较,趁机压压价格。
在小西美空一行人的鞠躬问候下,李朗夫妻上了丰田阿尔法。
井上奈美抓着李朗的胳膊,“老公,你很喜欢这个宅子吗?”
“嗯,确实不错,很符合我想要的环境。”
“老公,你不觉得太贵了吗?”
“现在可能是贵一点,但又不是住一两年,而是准备住一辈子,我觉得一步到位还是很合适的。”
“那为什么不在港区、千代田区、中央区买房呢?那里的位置不是更好吗?”
李朗道,“那里的房价更高,同样的价格根本买不到这么大的宅子,也未必有这么大的宅子在售。”
“我还是觉得宅子买在三个中心区比较好,涨价的可能性更高。”
李朗笑道,“咱家在港区不是有一套公寓吗?”
“哦,原来你先给我买公寓,就是为了今天堵住我的嘴,心眼太多了。”井上奈美小声嘀咕。
好吧,李朗确实有这个想法,但他肯定是不会承认。
从两个人的争执也可以看出,两个人对于买房态度的不同。
东京一共分为23个区,千代田区、中央区、港区是三个最繁华的区,也被称为‘都心三区’,是东京最繁华的地方。
其实品川区也不差,综合排名第二梯队,同样十分繁华。
品川区交通便利,车站周边林立着办公大楼,还有不少大使馆。
过两条街,就能看到气氛平静的住宅区,还拥有银座、户越这样的商店街,以及五反田和大井町这样的美食街。
李朗觉得这就可以了,生活设施齐全,各方面环境也不错,很适合居住。
至于说起升值,李朗觉得没必要考虑太多,这个宅子就是买来住的,他不住了,后代也要住,除非破产,否则不会轻易出手。
第二,李朗想要大面积的宅子,这种宅子数量少,不好买。
也不好卖,有钱人终究是少数,如果为了投资根本没必要买这么大的宅子。
第三,李朗在港区最繁华的
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