后,哈彬照理先把保安队长叫了进来,询问了一番昨日的工地和案场情况。
确认一切无异常后,哈彬才度着方步慢慢悠悠的赶往案场。
又到了每个月挑房源的时候,以往他只拿两套,既不容易漏出马脚让上面察觉,也不会令别人眼红到不惜得罪他也要捅破的地步。
但这次,他一口气拿了十二套房源。
而且都是小户型且地段最好的房源。
不等销售经理询问原因,哈彬便拉着销售经理和策划经理去了空无一人的会议室。
这是一处远离办公区域的静地,也是他们商量事情最喜欢地点。
偌大的会议室里,摆放着一张漆红长桌,桌子两旁是两排椅子,只有哈彬三人在这里,显得十分空旷。
“哈总,什么情况,一下做这么多,估计会出问题的。”
销售经理的眉头纠在了一起,满脸疑惑的看着哈彬。
一旁的负责活动及定价的策划经理也出声道:“是啊,一旦出了问题,就……”
他没有说下去,因为在座的三个人都明白,如果真的出了问题,追究起来,他们三个人都跑不了。
哈彬笑了笑,没有急着回答他们的问题和担忧,圆胖的脸上写满了淡定,抽出怀里的烟盒,自己点燃一支烟,然后把烟盒扔在了桌上。
“放松点儿,抽支烟。”
销售经理和策划经理也不知道哈彬是何用意,只得各自也点了一根烟。
吞云吐雾中,哈彬不经意道:“我觉得冬季是别墅销售的旺季,尤其是针对北方的渠道,或许我们应该做些活动。”
策划经理手一抖,他低声问道:“压多少?”
哈彬摇了摇头,笑容神秘道:“为什么要压价呢?不如换个策略。”
销售经理和策划经理又陷入了懵逼状态,一副洗耳恭听的样子看着哈彬。
“买房子送汽车怎么样?”哈彬掐灭已经燃尽的香烟,突然开口问道。
“这也不是什么新鲜招数了,国内头部房企不说用烂了,也差不多了,现在也就三线以下的城市还在玩儿。”销售经理接茬说道。
哈彬听后轻轻点头,又把目光投向仍在思索之中的策划负责人。
大概三分钟的沉寂之后,策划经理终于舒展眉头,一副恍然大悟的样子道:“哈总的意思是,和4S店那边做……?”
哈彬笑着点了点头。
有些事,有些话,都不用说的太明。
以前房源拿的少,可以直接从每平米上降价找空间,现在一次拿了十二套,不想点儿隐蔽的手法,肯定行不通。
买别墅,送汽车。
看似地产商出了很多血,其实每平米只要提个500左右的单价,便能轻而易举的抹平这个差价。
按照盖亚文旅城项目内别墅产品中最小的户型计算,430平米,每平米溢价500元,便是215000元。
这也是传统房企早已用烂的
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